どのような契約ですか？①
通常の保証契約ですと、
お金を借りた人（「主たる債務者」と呼びます）
が借りたお金を返済すれば、
保証人の保証債務もそれきりで消えることになります。
どのような契約ですか？②
しかしながら、根保証契約では、
お金を借りた本人がいったんそのお金を返済したとしても、
決められた期間のうちには保証人の責任は消えません。
つまり、「主たる債務者」がお金を借りるたびに、
保証人もその借金の保証責任を負うということです。
しかも、極度額※というワクが定められていて、
最初の借金で保証した額よりも
大きな額を保証することになる危険があるのです。
※ここまでの額の借金であれば、何度でも保証するという枠のことです。
根保証契約の期限とは？
根保証契約の期限については、
平成17年4月1日施行の改正民法で、
連帯保証人が半永久的に保証義務を負う
包括根保証契約はできないことになりました。
具体的には、根保証契約では、
5年以下の保証期間のみ定めることが可能で、
期間を定めなかったときには
3年間に法定されます（民法465条の3）。
抵当権の目的物の範囲は？
民法上、目的物の範囲については、
次のものに限定されていました。
■不動産
■地上権
■永小作権
しかしながら、その後特別法によって範囲が拡大され、
立木、船舶、各種財団等も包含されるに至っています。