どのように異なるのですか？①
売買契約などは、
「買いたい」「売りたい」という合意のみで成立しますが、
金銭消費貸借契約というのは、
これとは違い、当事者間の合意だけでなく、
お金（物）の引渡しも必要になります。
どのように異なるのですか？②
このように、
物の引渡しを成立要件とする契約のことを
要物契約といいます。
当事者とは？
当事者というのは、
法律の条文や法律書では頻繁に使われる用語で、
金銭消費貸借契約の貸主や借主、
裁判の原告や被告など、
事件やトラブルの直接の関係者のことをいいます。
契約とは？
契約というのは、わかりやすく言うと、
お金を貸す人と借りる人のように、
相対する立場にある人どうし（当事者）が、
合意により権利・義務の関係を作り出す約束のことをいいます。
なお、契約の成立条件や法律上の効果については、
民法や商法に規定があり、
民法では借金の契約（金銭消費貸借契約）のほか、
売買や賃貸借など合計13種類の契約について規定を設けています。
担保不動産の競売について
抵当権等の担保権の実行として行われる
担保不動産の競売は、民事執行法の規定により、
一般債権に係る不動産の強制競売に準じて行われます。
そして、
執行機関である地方裁判所に
競売申立てを行うには、
担保権登記簿謄本
もしくは担保権の存在を証する確定判決
その他法定の文書が必要になります。